运城楼市一周动态回顾（2023.9.11-9.17）

本周导读

一、本周看点：市中医医院中医特色重点医院选址公示

二、房价看点：8月份运城市区房价地图出炉

三、新盘看点：空港南区建投时光里项目规划公示

四、交房看点：大运花园3、6号楼即将交房

01

新闻政策

1、中国人民银行决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点

2、9月14日，运城市中医医院中医特色重点医院选址开始公示

项目位于运城经济技术开发区新康东路以东、三家庄街以南、司马温公路以西、铺安街以北，总用地面积61040平方米（约91.56亩），用地性质为医疗卫生用地（0806），容积率≤2.0、建筑密度≤35%、绿地率≥35%、建筑限高≤70米。

项目建设内容为：医技住院楼建筑面积42750平方米；门诊楼及地下室建筑面积24000平方米；感染楼及其他等附属工程建筑面积共4500平方米；改建1栋科研楼，建筑面积9010平方米。

3、8月运城房价出炉

4、9月14日，运城市盐湖区中医院住院楼建设项目土地使用权开始进行批前公示

项目位于：高铁商务区荟萃街以南、槐东路以西、中银大道以东、引黄渠以北，占地面积约2.83亩。

02

土拍市场

• 挂牌

本周（9.11-9.17）无新增土地挂牌信息

• 成交

本周（9.11-9.17）无新增土地成交信息

03

证件办理

• 预售证

1、9月13日，临猗县鸿泰泱玺建设项目2#、3#、5#楼取得预售许可证

• 其他

本周（9.11-9.17）无新增其他证件信息

04

新盘备案

1、9月12日，绛县乾新-金御大院项目（二期工程）陆号院完成备案

单位名称：山西乾新房地产开发有限公司

建设地点：绛县规划四街以南、和平路以西

陆号院：新建1栋16层住宅楼，1栋2层商业楼为框架结构

2、9月12日，绛县乾新-金御大院项目（二期工程）贰号院 完成备案

单位名称：山西乾新房地产开发有限公司

建设地点：绛县环城南路以南、倗国路以东

贰号院：新1栋16层住宅楼、1栋地下车库兼人防工程以上均为框剪结构。

05

规划出炉

1、9月14日，空港南区建投·光里住宅小区项目规划设计方案批前公示

该项目位于运城经济技术开发区际华南路以南、港西一路以东，项目总用地面积60024.00平方米（约合90.04亩），其中已取得土地55252.25平方米（约合82.88亩）。规划设计方案总建筑面积193054.60平方米，其中地上建筑面积144057.60平方米，地下建筑面积48997.00平方米。建筑基底面积11973.07平方米，建筑密度19.95%，容积率为2.40，绿地率为35%。

06

重要节点

1、9月14日，三建熙溪里全线封顶

2、9月20日，大运花园3/6号楼盛大交房

至此，大运花园完美收官，全盘交付。

07

营销活动

1、金磊凤凰城“诗画城心、最美金磊”短视频活动送福利了

活动奖励

*拍摄者按要求拍摄抖音视频并上传至抖音平台即可领取金磊·凤凰城精美小礼品1份;

*拍摄视频播放量达到1000次，奖励金磊-凤城定制水杯1个;

*拍摄视频播放量达到3000次，奖励金磊纪念电子笔筒1个;

*拍摄视频播放量达到5000次，奖励博洋家纺四件套1套。

2、9月29日、30日，晚19:00—22:00，鼎鑫集团在河东故事举办欢度中秋喜迎国庆“梅花献瑞”戏曲大汇演活动。

3、9月15日—10月6日，中梁云璟风华购房可享四重优惠

*到访送粮油大礼包；

*交1万送价值10万京东全屋家装（指定房源）

*限时推出六套一口价房源，最高优惠33万元/套

*购房送50000元车位优惠券

08

备案数量

1、周备案总计

根据运城市住建官网显示，9月第2周（9.11-9.17）中心城区（不含经开及空港）商品房销售备案面积16905.94平米，环比上周下降14%，备案套数140套，套均约121㎡。

2、楼盘备案排名

从本月楼盘销售备案面积排行榜来看，9月份截至目前运城市中心城区（不含经开区、空港）商品房销售备案面积较高的在售楼盘有：天鹅湾悦府、吾悦华府、万和城、东方大境。

09

市场小结

9月上半个月的运城楼市，并没有像期待的那样逐渐回暖。

新房备案量的持续走低，预示着不温不火的状态还在延续。

就区域热度而言，目前除了北区和东区之外，就属空港南区了。

本周市中医医院中医特色医院选址公示，给空港南区的发展前景再添一抹亮光。可以期待一下。